Metalltak har kommet langt i løpet av de 20 årene, men noen ganger er det fortsatt utfordrende å få en huseierforening ombord for metalltak. Det merkelige er at det er det smarteste taktekkingsvalget for et tett sammensveiset samfunn, fordi metalltak er best i stand til å beskytte naboenes hjem så vel som dine. I tillegg ser de flotte ut og kan øke eiendomsverdiene.
Kanskje det er grunnen til at metalltak nå er USAs nest favoritt takbelegg, og har 12 % av reparasjons- og ombyggingsmarkedet. Og nybygg har doblet seg til 8 % fra 4 % i 2019 alene. Denne populariteten er delvis takket være jungeltelegrafen fra huseiere, men også fra nyhetssaker som undrer seg over hus med metalltak som trosser oddsen og overlever ødeleggende orkaner eller skogbranner.
Denne økningen i bygg kommer også på grunn av fremskritt innen metalltakteknologi gjennom moderne ingeniørkunst. Dagens produkter tilbyr steinbelagte overflater og design som ser ut som fliser, leire, skifer, shake og asfaltshingel, samtidig som de gir sikkerheten og holdbarheten til metall.
Det er et utseende for alle, kombinert med det tryggeste taket et hjem kan ha – og det er derfor det er på tide at HOA-er omfavner alt dagens metalltak gir.
Forstå HOAs synspunkt
Hvis du er i en utvikling der det er på tide å skifte taket, ble stedet ditt bygget, og huseierforeningen ble dannet, for minst 20, 30 eller til og med 40 år siden. Det har bare vært i løpet av de siste 20 årene at metalltakselskaper utviklet attraktive metallpaneltak som passer til et bredt spekter av arkitektoniske stiler og omgivelser – lenge etter at disse HOA-retningslinjene ble skrevet.
La oss innse det. I lang tid var metalltak bare ikke pene, og teknologien var ikke så stor at den garanterte det industrielle, kalde utseendet takene en gang hadde.
Det var da.Dagens metalltak ser fantastiske ut og overgår alle konkurrerende takprodukter for belastning, spenst, kostnadseffektivitet, enkelt vedlikehold og sikkerhet.
Huseierforeninger handler om å holde nabolaget vakkert og konsekvent. Tross alt, det er derfor du flyttet dit, ikke sant? De prøver rett og slett å beholde den appellen. Det skjønner vi.
Men metalltak i dag tilbyr nesten helt sikkert en stil som passer til boligutviklingens eksisterende design. I tillegg er de lett å vedlikeholde for å se flotte ut i flere tiår framover. Med alt det i tankene bør et metalltakoverskrideHOAs krav, og alt du trenger å gjøre er å bevise det.(I teorien.)
Kanaliser din indre lobbyist
Endring tar tid og krever å overbevise de som kan gjennomføre den endringen. Realiteten er at HOA er feil fordi mennesker er kompliserte. Du vil ikke alltid ha fornuftige folk i komiteen, men forhåpentligvis har du det.
Start med å gå gjennom HOA-dokumentene dine og se hva retningslinjene spesifikt sier,fordi språk kan gi rom for debatt. Når du er informert om reglene, bli kjent med medlemmene av komiteen. Til syvende og sist er HOA-er litt politiske i hvordan de fungerer, så det kan være nyttig å bygge relasjoner senere.
Introduser deg selv for formannen og andre som er i foreningen. Vær vennlig og sørg for at de vet hvor du bor. Cookies skader aldri.
Og hjemme, sørg for at du er modellbeboeren som følger HOAs retningslinjer med en vakker hage og et vakkert hjem. Dette vil bidra til at du er en regelfast og en god nabo, ettersom hver bit av god vilje kan hjelpe.
Kommuniser dine ønsker og behov
Du kan absolutt ringe HOA for å fortelle dem at du ønsker å installere et metalltak, og hvorfor, men det er en sterk sak for å holde seg til e-post. Fordeler med å kommunisere via e-post inkluderer:
- Det er en digital oversikt over kontakten din – ideelt sett vil alt gå bra, men hvis ikke, er det en livredder å ha oversikt over all kommunikasjon fra dag én. E-post er lovlig tillatt og fungerer til og med som en skriftlig kontrakt ved behov.
- Ingen bekymringer om å snakke feil, bli nervøs eller bli emosjonell hvis en samtale går sidelengs, fordi backspace og delete er vennene dine. Bare ta et øyeblikk, eller en dag, før du trykker "send", eller be en nøytral venn om å lese notatene dine først.
- Legg ved lenker for å vise produktene du vurderer, og deres tekniske spesifikasjoner, for å styrke saken din.
- Blind-CC alle de som måtte ha noe å si i saken, for å hjelpe til med å vinne dem tidlig.
Vis dem produktet
Du kan bruke et verktøy, som Metal Roofing Sourceonline takvisualisering,som lar deg laste opp et bilde av hjemmet ditt og deretter prøvekjøre ulike stiler og farger av metalltak. Du kan lagre eller skrive ut det ferdige utseendet, som du kan sende som et skjermbilde til HOA-medlemmene dine.
Alternativt kan du oppgi lenker til det spesifikke produktet på et nettsted for takpaneler. For eksempel, her ermetallshingel produkteri tillegg tilulike panelalternativer.
Selv om vi vanligvis ikke sender prøver, hvis du har en hardnakket HOA og du gjør saken, ring oss og fortell våre kundeserviceproffer hva du er oppe mot. Det kan være mulig for oss å sende en fysisk prøve for å støtte saken din. Kanskje få tak i vårVilla Tile Stone Coated Steel Shingleseller vårShake XD steinbelagt stålshingelkan hjelpe deg med å få stemmer.
Wow dem med vitenskap
Utviklinger med HOA er fellesskap for seg selv. Husene er fysisk nær hverandre. Dette betyr at en trussel mot én er en trussel mot alle – det være seg brann, vind eller hagl. En brann som sprer seg gjennom en rekke naboer er et marerittscenario, men den tette nærheten gjør det verdt å vurdere.
Risikoen for husholdningsbranner er lavere enn den noen gang har vært, takket være bedre konstruksjon og teknologi, men risikoen er alltid der – også fra skogbranner. Det siste er grunnen til at metalltak blir stadig mer populære – og FEMA-anbefalt – på steder som California. Ikke-brennbare metalltak bidrar til å beskytte hjemmet ditt fra å gå opp i flammer med feilaktige glør – og reduserer dermed sjansen for at hjemmet ditt antenner boliger rundt deg.
Se:Fordeler med metalltak i Wildland Urban Interface-områder
Men det er bare starten på hvordan metalltak er konstruert for å redde liv, eiendom og penger. Her er noen fakta som du kan dele med din HOA i prosessen.
- Garantert i flere tiår:Avhengig av panelvalget ditt, kan garantiene være livslange, og garantere opptil 50 år mot falming, kritting og avskalling. Forvent flere tiår med å se flott ut – med lite vedlikehold. Du trenger ikke bekymre deg for mose, ødelagt helvetesild eller sprukne fliser med disse langtidsholdbare panelene.
- Så tøffe som de blir:Våre metalltakpaneler er vurdert til å tåle vind140 mphmenFEMA akkrediterer metalltaketom hvordan ett hjem overlevde 170 mil i timen i orkanen Andrew. Tenk deg hvor mye tryggere store stormer kan være uten helvetesild eller andre takmaterialer som flyr av gårde i sterk vind i en boligbebyggelse.
- De er ikke høyere:Det er en misforståelse at metalltak er iboende høye. Det er vanligvis dårlig eller billig installasjons feil. Dagens underlagsalternativer isolerer både hjemmet, men demper også kraftig støy fra regn og hagl. Apropos hagl, ingen bekymringer der heller; dagens metalltak tåler klasse-4 støt. Her erandre myter vi har avlivet, som hvordan metalltak visstnok tiltrekker seg lyn. (Det gjør de ikke. De er faktisk tryggere med lyn, så hvis hjemmet ditt noen gang blir truffet, håper vi at det har et metalltak.)
- Spar på energiregninger:Det underlaget som holder taket stille, bidrar også til å holde energiregningen lav. Men metalltak reflekterer, i stedet for å absorbere, solvarme, noe som reduserer kjølekostnadene betydelig – og de holder energi inne.Metal Roofing Alliances dataviser huseiere med metalltak rutinemessig sparer så mye som 25 % rabatt på strømregninger.
- Jordvennlig:Unngå søppelfyllinger med metalltak – forutsatt at du er i live og fortsatt er der over 50 år fra nå! Men for å få deg til å føle deg bra fra dag én, vit at de i stor grad er laget av resirkulert metall i disse dager - i motsetning til asfaltshingel laget av petroleum som uunngåelig havner på søppelfyllinger.
- Det letteste takmaterialet:Metalltak er så lett som taktekking blir. Og ja, du kan gå på den for rutinemessige inspeksjoner eller for å forberede deg på stormsesongen ved å sjekke (til og med stramme) panelfester. Disse takene kan ofte væremontert over ditt eksisterende tak. Men å fjerne det eksisterende taket kan barbere bort så mye som halvparten eller mer av det nåværende takets egenvekt, noe som gjør store snøfall mindre bekymringsfulle.
Snakk med boligforsikringsleverandøren din. Kanskje de tilbyr lavere priser eller andre insentiver for metalltak. Du kan satse på at HOA ønsker det. Få et kort brev eller en uttalelse fra dem hvis du kan.
Samle troppene
Styrke i tall, ikke sant? Få naboene på din side. Forkynn fordeler med metalltak. Tross alt, hvis du trenger et tak og utviklingen din ble bygget samtidig, trenger de kanskje et tak også, ikke sant?
Folk er smartere når det gjelder energisløsing og redusere avfallsdeponi, og metalltak er ideelt for å skape hjem og lokalsamfunn med null. Med lave vedlikeholdsbehov, alle slags sikkerhetsfordeler og laget for å se ut som populære tradisjonelle takstiler, er det ingen grunn til at HOA-en din skal avslå forespørselen din.
Som en siste utvei, hvis du er stengt, vær den endringen du ønsker å se - søk om en plass i foreningen. Moderniser ting fra innsiden og ut.
Men her håper vi at veien til godkjenning er kortere og enklere enn du forventer. Tross alt,vitenskapen er på din side.
Klar til å gå? Ring oss
The Metal Roofing Source tilbyrøyeblikkelig online sitats, så hvis du er klar til å gå eller vi kan hjelpe deg å vinne debatten med et sitat,bare gi oss et rop. Vi er alltid glade for å hjelpe.
